最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
我是一位貓仙，不，準確地說，現在還只是一只貓妖。但在專心修煉數千年后，我終于修得仙體，現在只差在凌霄寶殿的最后一道關卡。靈霄寶殿上，玉帝給出了最后的考題——什么是偉大。我即刻下凡，尋找答案。 在凡間徘徊數日后，我暫時跟了一位花婆婆。沒有別的原因，正是因為她做的小魚干極其美味。 花婆婆喜歡穿花衣裳，不管是棉襖還是夏衫，所以我叫她花婆婆。她沒有親人，自己一個人住在簡陋卻干凈的小屋里，當然，現在多了一只我。花婆婆的日子過得很簡單，披星戴月掃大街，日常紅薯小白粥。每當我還在夢鄉遨游時，花婆婆早已穿上沒有花色只有熒光色的衣裳去清掃，當我醒來時，花婆婆放下紅薯小白粥，臉上交錯的皺紋更深，朝我喊：“咪咪，來吃小魚干嘍！”我抬頭挺胸過去，吃小魚干。看在小魚干味道不錯的份上，我沒介意她在我頭頂摩挲的粗糲的手。 看在小魚干味道不錯的份上，我這一呆，就過去了十年。 十年的時間，對于花婆婆的生活，除去我最初看到的“披星戴月掃大街，日常紅薯小白粥”外，每年總有那么一天，花婆婆會去一個聚集了人類少兒——被他們稱作學校的地方，從口袋里摸出一疊皺巴巴的錢，遞給那老師。老師笑成一朵菊花，不停地對花婆婆表示感謝。而我知道，那是花婆婆日日早出晚歸掃大街賺來的錢。 花婆婆被炒魷魚了。她太老了，人家不讓她掃大街了，讓她好好待在屋里養老。我坐在花婆婆懷里，見她目光悠遠地看著窗外。“不行啊，我不出去賺錢，那些孩子們怎么辦吶……”這天后，花婆婆果然找到了另一份工作——在街上撿紙板塑料瓶。偶爾我起早，便跟著花婆婆去街上。她穿著喜愛的花衣裳，佝僂著背，慢慢走在各個垃圾桶前。馱在花婆婆背上干癟的編織袋迅速豐盈起來，像是螞蟻扛著比身體大了數倍的食物。 日子又恢復了從前模樣，花婆婆吃紅薯小白粥，我吃小魚干。每逢年底，花婆婆就去學校，將一沓沓零碎的錢遞給老師，之后在校園中靜靜站立一會兒，笑著望著玩鬧的孩子們。此時的花婆婆，像極了一棵靜謐的老樹。老了老了，形容枯槁，但卻仿佛有那么一股精神勁拔地而起，撐著她，仿佛那老樹還生機勃勃。 又是十年過去了，花婆婆把這最后一份工作也丟了。她太老了，老得小魚干都不能做了，只能去了一個全是老頭兒老太太的地方住著。我也跟了過去。 花婆婆將我攬進懷里，瘦得只剩一張斑駁皮的手無力地搭在我頭頂。我知道她想摸我，卻摸不動了。“見、見不到孩子們了……祖國的花朵，不能沒有飯吃喲……”花婆婆說話也不利索了，眼皮耷拉下來，半掩住那渾濁的眼睛。 時針指到七點，電視里傳來聲音，“國士無雙，偉大一生……”畫面里，眾人在哭泣，連我都被感染了些悲傷氣息，愣了一會兒才想起用令牌記錄這偉大的畫面。收回令牌，我轉頭。 我頭一次見到花婆婆哭了，淚水從她渾濁的眼里流下，在溝壑縱橫的臉上游走。“偉人做偉事……”花婆婆顫抖著嘴角說出一句話。看來，她也是被感動了。 幾日后，花婆婆穿著最喜歡的花衣裳，躺在床上，渾濁卻帶著溫柔與堅定的目光似乎望著我，似乎又透過我望向遠方。我知道她在看什么，她在看那些孩子，她在看祖國的花朵，她在看希望。 陽光恰好透進來，灑在花婆婆帶著淺淺笑容的臉上。我仿佛看到一顆老樹渾身散發柔光，努力伸展枝椏，勢要蔭及他物。 “花婆婆……”我沒忍住張了口，一只貓說了話，因為我看到，花婆婆的眼漸漸闔上。老樹終止，我酸了眼，看了花婆婆好久。直到有人進來，將她帶走。 我回到靈霄寶殿，殿上玉帝正笑著看我。 我手中有兩個令牌，一個記錄著那天電視里的場景，一個記錄著花婆婆的一生。我知道前者是保送金牌，但最終我還是將兩者都遞給了玉帝。我不知道玉帝會怎樣評判，但在我眼里，這兩塊令牌，一樣珍重。 后記 “貓仙大人在祭奠誰啊？我怎么記得他沒有親人呢？” “不知道啊，就算有親人，這神仙咋還在乎這些呀，我得稟告玉帝去，貓仙大人沒有斷情！” >>>更多美文：心情故事
滑稽文案搞笑 一、全世界都充滿了愛情的酸臭味，只有我的身上散發著單身狗的清香。 二、你長得這么漂亮，首先要感謝你的爸媽，要不是他們給了你一雙巧手，你能把自己P得這么美嗎？ 三、談戀愛就像開車，出了事情，新司機只會打電話找人哭，老司機換上備胎就繼續上路了。 四、如果你有喜歡的女生，就送她一支口紅吧，至少她親別人的時候，你還有參與感。 五、生活太不公平了。一頓不吃，一克也瘦不了；大吃一頓，卻要胖三斤。 六、結婚挺好，不結婚的人，人生再絢爛，說白了也不過是一個人孤獨的等死。結婚就不一樣了，結婚不是一個人等死，是互相盼著對方死。 七、總有一天，你會遇見一個好姑娘，她不要你房子，不要你車，不要你鉆石，更不要你的錢，也不要你。 八、友誼很簡單，就是在自己吃好吃的時候心里想著對方，然后拍下來發給她。 九、世界上最不忠心的是什么？是錢，說好的一起出門，然后它就不跟你回來了。世界上最忠心的是什么？是肉，怎么甩也甩不掉。 十、想象未來的日子里，我們應該會養一只狗。在每天傍晚的時候，你遛著狗，我遛著你。 十一、我曾經幼稚的以為錢可以買到友誼，買到愛情，買到任何你需要的東西。長大后，我才意識到錢真的可以，可是我沒有錢，這真是個悲傷的故事。 十二、每個男人都說：“我要把你養成胖子，這樣就沒人要你了，我要養你一輩子！”但現實會告訴你：還沒變成胖子，他就走了。 十三、我以為生活就是貓吃魚，狗吃肉，奧特曼打小怪獸。現實卻是鼠整貓，羊耍狼，倆熊玩死光頭強。不是我們不堅強，只是世界太瘋狂！ 十四、你說貓不偷吃，你用魚試試。你說女人愛你，你窮一下試試？你說男人愛你，你談錢試試？你說老板看重你，你談條件試試？你說你有好朋友，你借錢試試？這社會，不要去試探別人，試探了，你就知道什么叫全劇終！ 十五、假如可以選擇生活，我寧愿簡簡單單。一個茶杯，一間茅屋，一畝良田，一億存款。簡簡單單，挺好。 十六、承認吧，你不是萌妹子不是女神更不是小公主，你只是一個不努力不上進卻幻想未來的俗閨女。 搞笑文案 一、都說邊走路邊玩手機特別危險，嚇得我趕緊跑了起來。 二、女子雙人跳水最好的搭檔，是婆婆和媳婦，她們總是能同時落水。 三、老天真的很公平，給了你丑陋的外表，一定也會給你很低的智商，以免讓你顯得不協調。 四、萬萬沒想到，我竟然變成了自己最討厭的那種人，我從小就討厭有才華又長得好看的人。 五、女人，每個月流血一周都死不了的動物，還有什么理由不堅強。 六、同學幫我補習了三個月，終于，他的成績也降下來了。 七、買西瓜之前總是裝模作樣的拍一拍，雖然我什么也拍不出來，但我覺得這是對西瓜最起碼的尊重。 八、胖了這么多年，終于發現胖子的好處了，跟朋友一塊打車，我每次都能坐副駕駛！ 九、所謂完美的愛情就是：男人完了，女人美了！ 十、喜歡吃一樣東西是藏不住的，就算捂住嘴巴，口水還是會從指縫中溢出來。 十一、電視到最后男女主角結婚就大結局了，這說明了一個很深刻的道理，只要一結婚，后面就沒戲了。 十二、你要按時吃飯，早睡早起，不要仗著自己長得丑就可以隨便熬夜。 十三、老天爺，你能把這幾天要下的雨存儲起來嗎，等到軍訓時再還我！ 十四、有一種盆友，給你講笑話的時候自己卻笑翻了，留下一臉懵你，獨自懷疑人生！ 十五、一個朋友練車挺笨的，教練氣壞了！教練問朋友：豬是怎么死的你知道嗎？這位朋友斬釘截鐵的答到：氣死的！ 十六、有很多事情你當時想不通，別著急，過一段時間你再想，就想不起來了。 十七、人生最大遺憾就是自己不能親自己一口。 十八、每當別人跟我說：“你就不能站在我的角度想想？”可是我站在你那邊把360度角都想了個遍也是我對啊。 十九、“ 怎么老是一邊工作一邊聽歌 ？”“ 你沒看電影里主角做大事的時候都有背景音樂嗎 ？” 二十、“慢點吃，沒人跟你搶。”這是我有女友后，最常說的話。 朋友圈文案搞笑 一、快過情人節了，已經想好了，我要玩一整天的連連看，消滅一對是一對。 二、好想賣掉房子去環游世界，可是房東死活不同意。 三、快過年了，在此要給用了一年的手機道個歉，每天把你按的死去活來的！ 四、工資就像大姨媽，一個月來一次，一個星期后就沒了。 五、“每天都吃那么多，你真的想瘦嗎？”“享受啊！” 六、最討厭那些跟我說“你為何放棄治療”的廢話，搞得我好像還有救似的。 七、喜歡一個人的最大特點，就像人民幣上的毛爺爺一樣，不管他穿什么顏色的衣服，我都喜歡！ 八、這年頭，蘋果手機算什么，名牌服裝算什么，豪車、豪宅都out了。現在最牛的炫富是什么？就是和同齡人站在一起，你像小鮮肉，她像老土豆。 九、其實開放二胎也是好的，因為我覺得我是找不到對象了，有個弟弟妹妹給我養老也是挺好的。 十、如果所有事情就像吃胖一樣簡單就好了，然而，所有事情都像減肥一樣困難。 十一、我已經不是那個花五十塊錢也要考慮很久的小可愛了，我現在五塊錢都要深思熟慮。 十二、小時候去動物園看老虎，發誓長大以后也要養一個。20年后，我的夢想終于實現了。不說了，該給我媳婦做飯去了。 十三、一味省錢的人，日子通常過得不太好，你不要在最美的年紀里，一個勁兒的省錢，不然你不僅窮，還丑！ 十四、別再唱什么往后余生了，女孩子不努力掙錢，不舍得變美，往后余生，做飯是你，洗衣是你，做家務是你，遭嫌棄的是你，看孩子還是你。 十五、同學幫我補習了三個月，終于，他的成績也降下來了。 十六、冬天最扎心的就是有個光吃不胖的男票，我選男票的第一個要求就是不準約我吃晚飯。胖出來的肉都是你對我的傷害。 十七、找對了人，一輩子浪漫變老；找錯了人，一輩子華山論劍！ 十八、時間就像乳溝，只要一躺下，就沒了。 十九、今天走在街上一小孩對我吐口水，我不但沒有罵他反而摸摸他的頭說：真懂事！給了他5塊錢，告訴他對別人也要這樣。等我逛一圈回來看到他臉已經腫了。 二十、去廟內求簽，求得一簽，找大師問道：“大師解簽多少錢？”大師：“我們出家人不談錢，講緣。”“什么緣？”“100元”。 >>>更多美文：搞笑文案
三年了，這個春節終于合家團圓了。四口人，擠在一間十平方米的小屋。兩面墻邊靠著兩張鐵床一一一張是雙層的，上面放了些雜物。兩張鐵床占去了一半多的空間，床上亂丟著東西，床下也寒滿了東西。另一面墻邊是一張長條案幾，上面下面也放滿了東西。剩下的一面墻邊那張唯一的小桌子臨時安放了兒子的一臺計算機。中間剩下的空間就相當有限了，放上一個蜂窩煤爐，四個人，三個人各坐在兩張拼成曲尺形的鐵床上，一個人坐在椅子上，如此，把煤炭爐圍起來，一家人就這樣在屋子里團聚，面對著面，名副其實地圍爐了。房東送來了一些本地小吃，樓上房客送來了其家鄉自產的花生和自釀的糯米酒，小賣部的小老板送來了火鍋佐料。年年難過年年過，笑語寥寂，但總算免去了被此的牽腸掛肚。三年了，這個春節該是一個轉折，借異鄉一屋，合家圍爐團聚，把酒祝愿：祝學習的天天進步！祝尋工的尋工順利！祝負傷的早日康復！愿疲累的恢復健康！ 三年了，我遠離電視，遠離一切文娛節目，與書為伴，閉門思索。臘月里，學校周圍的鄉村有一些民俗活動，相繼上演潮劇。寒氣侵肌，展卷難讀，為驅寂寞，我跑去看潮劇。靜下心來，安心看去，卻也被戲所牽，為情所動。潮劇，作為一門古老的傳統地方戲曲藝術，也有其鮮明的藝術特色，悲歡離合的過程，人情的冷暖，善惡的報應，大團圓的結局，劇情均未脫俗套，表演技藝卻也各有千秋，其藝術表現形式也值得欣賞研探。 站在寒風之中，我竟然一站五個鐘頭，堅持把戲看完。這使我又想起了三十多年前在海南，那時候我們就是經常這樣站著看電影。想不到幾十年后，我竟又如此這般去看潮劇，而且站的時間更長！人生，似乎只是轉了一個圈子，又回到了原來的起點。地球是圓的，人生是不是也是圓的？有道是赤條條來去無牽掛，官員批閱文件就是畫圈，阿Q臨刑時也是畫圈，世界上的許許多多事物都是周而復始的，年這東西，也是如此。 平日里看書，過年肯定是定不下神看書了，更何況小屋光線昏暗，人聲吵雜，天寒手凍？過年自然須有另一種過法，借助兒子的這臺計算機，把三年來時電視的饑渴，在這個春節里補償，舊歲將盡，外面寒風細雨，屋內的我們或圍爐或擁被看戲，我們準備就這樣把這個年打發。六十四集的《漢武大帝》，三十八集的《仙劍奇俠傳》，四十集的《隋唐英雄傳》，四十集的《楊門女將之女兒當自強》，還有好萊塢電影最近新片都在網上下載，然后大看特看。少了廣告的穿插干擾，沒有親朋的來往應酬，足不出戶，圍爐看戲，過一個純純粹粹的電視春節。 正月初一，畢競是一個好日子，雨后的晴天，空氣透著清新寒涼，我招呼女兒出來走走。踱到小廣場上，正逢有一家走江湖賣藝的在廣場中間正做表演前的準備。一時中年夫妻，五個兒女一一一男四女，男的為老大，頂多十四五歲，最小的女孩，大約五六歲吧。較小的兩個女孩穿著表演服，較大的兩個女孩一穿表演衣一穿表演褲一一看來表演服沒有一人一套，中年夫妻和男孩都是平常服飾。不管什么衣服，看起來都不潔凈，完全可以歸入臟的范圍；又沒有任何化妝，所以顯得邋里邋遢，由此，可以看出他們生活的艱辛。服飾不夠，天氣又不好，兼之到處流浪演出，自然沒辦法及時洗滌了。表演開始了，從大到小，從男到女，各顯本事。演的是雜枝、魔術，沒有鑼鼓，也無音樂，但技藝卻是過碰的，都是真功夫。和以往走江湖不同的是，他們不賣藥，所以也就用不著騙人，全憑真才實學。表演過程中，一個小姑娘托著一個盤子走向觀眾，自然是由觀眾隨意……這五個孩子不知有沒有進學校接受所謂的“正規”教育？但他們卻過早地進入社會這所大學，細讀人生這部大書，學到了真正的社會知識和謀生本領了。 初三兒子啟程尋工去了，初六我和女兒各各回校，負傷的妻子當然只能自己照顧自己了，一家人又東西難顧了！世事縱茫茫，人生孰可料？ >>>更多美文：心情隨筆
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